Concept Pulse
Co-investir dans l’immobilier sans devenir opérateur.
Pulse donne accès à des club deals immobiliers au Sri Lanka : un actif réel, une structure dédiée, un cercle restreint et une équipe qui pilote l’opération.
Accéder à un bel actif, sans porter seul le sourcing, le chantier et l’exploitation.
Pulse transforme une chaîne complexe en opération collective : sélection, structuration, construction, exploitation et sortie.
Chaque investisseur participe au prorata à un projet documenté, avec une équipe responsable de l’exécution terrain.
Architecture du modèle
Une structure claire, une exécution exigeante.
La simplicité côté investisseur est le résultat d'un travail en amont : chaque opération Pulse repose sur un processus en quatre étapes, du sourcing à la distribution des revenus.
Sélectionner Sourcing & analyse
Identifier un actif à fort potentiel — usage, location et revente — et valider sa cohérence avec la thèse d'investissement Pulse avant tout engagement.
Structurer Véhicule & droits
Constituer le véhicule dédié, fixer les apports, définir les droits économiques de chaque co-investisseur et arrêter la stratégie de sortie dès l'entrée.
Exécuter Chantier & livraison
Coordonner l'ensemble des partenaires locaux pour transformer le projet en actif opérationnel — dans les délais et conforme aux standards définis.
Opérer Exploitation & reporting
Exploiter l'actif, suivre la performance et distribuer les revenus — avec un reporting régulier accessible via le dashboard Pulse.
Actifs immobiliers
Des lieux conçus pour durer, louer, puis se revendre.
Un projet Pulse est pensé comme un actif : surface utile, maintenance, coûts, expérience voyageurs, positionnement et liquidité future.
L’esthétique compte, mais elle doit servir l’usage, l’exploitation et la valeur de revente.
Marché de conviction
Le Sri Lanka, pour les bonnes raisons.
Pulse cible les zones où séjours longs, surf, yoga et art de vivre tropical créent une demande locative solide.
La conviction pays ne suffit pas : adresse, produit, coût, exploitation et revente restent décisifs.
Fonctionnement
Du capital engagé au rendement distribué.
Le capital avance par étapes : cadrage, financement, construction, exploitation, revenus, sortie. Une séquence lisible, suivie par Pulse.
Simulation Muse
Projeter une participation.
Une projection simple à partir des hypothèses Muse : ticket de référence, revenus nets par part et horizon modulable jusqu'à 10 ans.
Hypothèse active : Base modèle, cap de sortie 12 %
Simulation fournie à titre illustratif uniquement, à partir des hypothèses Muse. Elle ne constitue ni une garantie de performance future, ni un conseil en investissement personnalisé.
Ce que Pulse absorbe
Moins de friction pour l’investisseur.
La sélection du projet. Zone, produit, budget, partenaires locaux et potentiel d’exploitation.
La coordination opérationnelle. Suivi des prestataires, calendrier, construction, ameublement et lancement.
La gestion dans le temps. Exploitation, reporting, distribution des revenus et préparation de la sortie.
Rejoindre le cercle
Entrer dans le prochain club deal.
Échangeons sur votre profil, votre horizon et les opérations ouvertes.
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